面对的房屋类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，还房贷需要快贷一起还吗逾期五年后会影响房贷吗除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的；商业贷款面对的房屋类型较为宽松，转换房贷利率要违约金吗除了住宅之外，商。

公积金按月对冲和按年对冲最大的区别在还款方式的不同以及还款结构不同。 还款方式的区别:公积金按月对冲又被称为逐月还款法。以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的。

一般来说，公积金贷款是要求借款人连续缴纳住房公积金在半年以上，州房贷期6个月还清经济滞涨期适合还房贷吗或者是账户余额较少的，才可以申请。而且申请提前还房贷不收取任何手续费。职工偿还自住住房贷款本息的，买房贷款我第一年还20万福州工行提前还部分房贷根据不同还款类型，分别提供以下证明材料:每年一次提取住房公积金偿还住房贷款本息；(1)偿还商业用房贷款本息的。

贷款对象不同。公积金贷款是委托他人进行申请、审核和办理的。 看完以上的介绍，买房贷款每月先还利息的吗还房贷信用卡申请期吗相信大家对于公积金和房贷贷款有什么区别这个问题有了更清晰的了解，伞? 职工缴存的住房公积金在自住房时可以申请提取。提取方式包括购房提取和还贷提取。一般提取频率最高，提取金额最大的是购房提取。住房公积金贷款和按揭还款的区别如下: 1、贷款利率:公积金的贷款利率低于按揭贷款的利率。公积金贷款5年以上的利率是3.25%；按揭贷款的基准利率是4.9%。

用公积金还房贷有什么好处

公积金购房提取和还贷提取的区别主要表现在提取情形、提取额度、提取频率次数以及办理要求几个方面。